Immobilienpreise Düsseldorf 2023: Entwicklung und aktueller Stand

Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen (2023-2018)

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist weit mehr als nur eine Wirtschaftsmetropole am Rhein. Mit seiner hohen Lebensqualität, erstklassigen Bildungseinrichtungen und kulturellen Highlights zieht die Stadt eine vielfältige Bevölkerung an. Doch wie in vielen anderen deutschen Städten spürt auch Düsseldorf die Spannungen eines sich schnell verändernden Immobilienmarktes. In den letzten Jahren haben die Preise für Wohnungen und Häuser in der Stadt signifikante Veränderungen erfahren, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von Bedeutung sind. In diesem Beitrag werfen wir einen detaillierten Blick auf die Preisentwicklung im Düsseldorfer Immobilienmarkt der letzten Jahre. Wir analysieren die Faktoren, die diese Trends beeinflussen, und bieten eine umfassende Übersicht für Interessenten, Investoren und Bewohner. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, in Immobilien investieren möchten oder einfach nur die Marktlage besser verstehen wollen, dieser Beitrag bietet Ihnen die Informationen, die Sie benötigen.

Preisentwicklung für verschiedene Wohnungsgrößen

(Quelle: Anzeigen in Immobilienportalen)

Detailauswertungen der Düsseldorfer Bezirke

Preis pro m² in Düsseldorfer Bezirken

BezirkStadtteileNiedriger Preis pro m²Ø Preis pro m²Hoher Preis pro m²
Düsseldorf – Stadtbezirk 1Altstadt, Carlstadt, Stadtmitte, Pempelfort, Derendorf, Golzheim3.900 €7.700 €12.800 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 2Flingern-Nord, Flingern-Süd, Düsseltal3.300 €4.900 €7.000 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 3Oberbilk, Unterbilk, Bilk, Friedrichstadt, Hafen, Hamm, Flehe, Volmerswerth2.700 €4.600 €9.000 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 4Oberkassel, Heerdt, Lörick, Niederkassel4.000 €6.800 €11.000 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 5Stockum, Lohausen, Kaiserswerth, Wittlaer, Kalkum, Angermund2.300 €5.000 €9.500 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 6Lichtenbroich, Unterrath, Rath, Mörsenbroich1.800 €3.700 €6.700 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 7Gerresheim, Grafenberg, Ludenberg, Hubbelrath, Knittkuhl1.800 €4.000 €7.400 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 8Eller, Lierenfeld, Vennhausen, Unterbach2.200 €3.700 €6.000 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 9Wersten, Holthausen, Reisholz, Benrath, Urdenbach, Hassels, Itter, Himmelgeist2.100 €4.000 €7.000 €
Düsseldorf – Stadtbezirk 10Garath, Hellerhof1.900 €3.300 €5.600 €
(Quelle: Anzeigen in Immobilienportalen)