Immobilienpreise München 2023: Entwicklung und aktueller Stand

Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen (angepasst)

München, die bayerische Landeshauptstadt, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, weltberühmten Kulturveranstaltungen und als Wirtschaftsmotor Deutschlands. Doch diese Vorzüge kommen mit einem hohen Preis, insbesondere wenn es um den Immobilienmarkt geht. In den letzten Jahren hat München einen beispiellosen Anstieg der Immobilienpreise erlebt, der sowohl Wohnungen als auch Häuser betrifft. Diese Entwicklung hat weitreichende Konsequenzen für Einheimische, Zuzügler und Investoren gleichermaßen. In diesem Beitrag werfen wir einen detaillierten Blick auf die Preisentwicklung im Münchner Immobilienmarkt der letzten Jahre. Wir analysieren die Faktoren, die zu dieser Preisexplosion geführt haben, und was das für die Zukunft bedeuten könnte. Ob Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, in Immobilien investieren möchten oder einfach nur die Dynamik des Münchner Marktes verstehen wollen, hier finden Sie die Informationen, die Sie benötigen.

Preisentwicklung für verschiedene Wohnungsgrößen

Detailauswertungen der Münchner Bezirken

Preis pro m² in Münchner Bezirken

BezirkNiedriger Preis pro m²Ø Preis pro m²Hoher Preis pro m²
München – Altstadt-Lehel8.500 €13.400 €19.800 €
München – Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt8.900 €11.400 €14.700 €
München – Maxvorstadt9.000 €11.800 €16.200 €
München – Schwabing-West8.400 €10.500 €13.900 €
München – Au-Haidhausen7.900 €10.400 €14.400 €
München – Sendling6.700 €8.500 €11.200 €
München – Sendling-Westpark5.000 €8.000 €12.500 €
München – Schwanthalerhöhe6.900 €9.100 €12.400 €
München – Neuhausen-Nymphenburg6.900 €9.900 €14.300 €
München – Moosach5.000 €7.600 €11.500 €
München – Milbertshofen-Am Hart5.300 €7.900 €11.800 €
München – Schwabing-Freimann5.900 €9.400 €14.800 €
München – Bogenhausen5.600 €9.000 €14.700 €
München – Berg am Laim4.500 €7.500 €12.300 €
München – Trudering-Riem4.800 €7.600 €11.900 €
München – Ramersdorf-Perlach4.500 €7.500 €12.100 €
München – Obergiesing-Fasangarten5.600 €8.000 €11.500 €
München – Untergiesing-Harlaching5.700 €8.800 €13.400 €
München – Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln5.800 €9.000 €12.400 €
München – Hadern4.400 €7.900 €13.300 €
München – Pasing-Obermenzing5.000 €8.000 €12.500 €
München – Aubing-Lochhausen-Langwied3.700 €7.000 €12.300 €
München – Allach-Untermenzing4.100 €7.400 €12.700 €
München – Feldmoching-Hasenbergl3.700 €7.400 €13.400 €
München – Laim5.500 €7.900 €11.600 €
(Quelle: Aktuelle Anzeigen in Immobilienportalen)