Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen
Köln, die viertgrößte Stadt Deutschlands, ist weit mehr als nur der Geburtsort des Kölner Doms und des Karnevals. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum Nordrhein-Westfalens zieht die Stadt eine breite Palette von Menschen an, von Studenten und jungen Berufstätigen bis hin zu Familien. Doch diese Vielfalt und Attraktivität haben auch ihren Preis, insbesondere wenn es um den Immobilienmarkt geht. In den letzten Jahren haben die Immobilienpreise in Köln sowohl für Wohnungen als auch für Häuser signifikante Veränderungen erfahren. In diesem Beitrag werden wir die Preisentwicklung der letzten Jahre analysieren und die Faktoren beleuchten, die zu diesen Trends beigetragen haben. Ob Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, in Immobilien investieren möchten oder einfach nur die Marktlage verstehen wollen, dieser Beitrag bietet Ihnen einen umfassenden Überblick über den Kölner Immobilienmarkt.
Preisentwicklung nach Quadratmeter
Detailauswertungen der Kölner Bezirke
Preis pro m² in Kölner Bezirken
| Bezirk | Stadtteile | Niedriger Preis pro m² | Ø Preis pro m² | Hoher Preis pro m² |
|---|---|---|---|---|
| Köln – Kalk | Brück, Höhenberg, Humboldt/Gremberg, Kalk, Merheim, Neubrück, Ostheim, Rath/Heumar, Vingst | 3.000 € | 4.000 € | 5.400 € |
| Köln – Ehrenfeld | Bickendorf, Bocklemünd/Mengenich, Ehrenfeld, Neuehrenfeld, Ossendorf, Vogelsang | 4.100 € | 5.400 € | 7.000 € |
| Köln – Nippes | Bilderstöckchen, Longerich, Mauenheim, Niehl, Riehl, Weidenpesch | 4.300 € | 5.300 € | 6.600 € |
| Köln – Chorweiler | Blumenberg, Chorweiler, Esch/Auweiler, Fühlingen, Heimersdorf, Lindweiler, Merkenich, Pesch, Roggendorf/Thenhoven, Seeberg, Volkhoven/Weiler, Worringen | 1.500 € | 3.600 € | 7.000 € |
| Köln – Porz | Eil, Elsdorf, Ensen, Finkenberg, Gremberghoven, Grengel, Langel, Libur, Lind, Poll, Porz, Urbach, Wahn, Wahnheide, Westhoven, Zündorf | 2.900 € | 3.800 € | 5.300 € |
| Köln – Mülheim | Buchforst, Buchheim, Dellbrück, Dünnwald, Flittard, Höhenhaus, Holweide, Mülheim und Stammheim | 3.000 € | 4.300 € | 6.300 € |
| Köln – Lindenthal | Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg, Lövenich, Müngersdorf, Sülz, Weiden, Widdersdorf | 4.300 € | 6.400 € | 9.100 € |
| Köln – Rodenkirchen | Bayenthal, Godorf, Hahnwald, Immendorf, Marienburg, Meschenich, Raderberg, Raderthal, Rodenkirchen, Sürth, Rondorf, Weiß, Zollstock | 3.000 € | 5.300 € | 8.800 € |
| Köln – Innenstadt | Altstadt-Nord, Altstadt-Süd, Deutz, Neustadt-Nord, Neustadt-Süd | 2.500 € | 4.800 € | 9.000 € |