Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungen
Essen, einst bekannt als das Herz des Ruhrgebiets und Wiege der deutschen Industrie, hat sich in den letzten Jahren zu einer vielseitigen und lebenswerten Stadt entwickelt. Mit einer wachsenden kulturellen Szene, einer verbesserten Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen zieht Essen immer mehr Menschen an, die hier leben und arbeiten möchten. Doch was bedeutet dieser Wandel für den Immobilienmarkt der Stadt? In diesem Beitrag werfen wir einen detaillierten Blick auf die Entwicklung der Immobilienpreise in Essen, sowohl für Wohnungen als auch für Häuser, im Laufe der letzten Jahre. Wir analysieren die Dynamiken, die diese Veränderungen antreiben, und was sie für Käufer, Mieter und Investoren bedeuten könnten. Ob Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, in Immobilien investieren möchten oder einfach nur die wirtschaftlichen Trends der Stadt verstehen wollen, dieser Beitrag bietet Ihnen umfassende Einblicke in den Immobilienmarkt von Essen.
Jährliche Kostenentwicklung nach Wohnungstypen
(Quelle: Anzeigen in Immoblienportalen)Detailauswertungen der Essener Bezirke
Preis pro m² in Essener Bezirken
Bezirk | Stadtteile | Niedriger Preis pro m² | Ø Preis pro m² | Hoher Preis pro m² |
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Essen – Werden / Kettwig / Bredeney | Bredeney, Fischlaken, Heidhausen, Kettwig, Schuir, Werden | 2.300 € | 3.900 € | 6.400 € |
Essen – Ruhrhalbinsel | Burgaltendorf, Byfang, Heisingen, Kupferdreh, Überruhr | 1.900 € | 3.400 € | 6.400 € |
Essen – Steele / Kray | Freisenbruch, Horst, Kray, Leithe, Steele | 1.900 € | 3.400 € | 6.400 € |
Essen – Zollverein | Katernberg, Schonnebeck, Stoppenberg | 3.100 € | 2.100 € | 6.200 € |
Essen – Altenessen / Karnap / Vogelheim | Altenessen-Nord, Altenessen-Süd, Karnap, Vogelheim | 800 € | 1.800 € | 3.300 € |
Essen – Borbeck | Bedingrade, Bergeborbeck, Bochold, Borbeck, Dellwig, Frintrop, Gerschede, Schönebeck | 1.100 € | 2.400 € | 4.600 € |
Essen – West | Altendorf, Frohnhausen, Fulerum, Haarzopf, Holsterhausen, Margarethenhöhe | 1.900 € | 3.600 € | 6.200 € |
Essen – Rüttenscheid / Bergerhausen | Bergerhausen, Rellinghausen, Rüttenscheid, Stadtwald | 1.600 € | 2.900 € | 5.000 € |
Essen – Stadtmitte / Frillendorf | Frillendorf, Huttrop, Innenstadt, Nordviertel, Ostviertel, Südviertel, Südostviertel, Westvierte | 2.400 € | 3.900 € | 6.300 € |